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Solliciter un syndic de copropriété est essentiel pour assurer l’administration efficace d'un immeuble. Il est à rappeler que les copropriétaires ont des droits et des obligations collectives et individuelles en matière de gestion de leur bien commun. La désignation d'un syndic de copropriété permet ainsi d'assurer une gestion professionnelle et transparente de l’immeuble. Mais quels sont vraiment ses rôles ?
Administration de l'immeuble
Le syndic de copropriété est responsable de la gestion quotidienne de l'immeuble, dont la gestion de la maintenance, la gestion des contrats avec les fournisseurs de services, la collecte des charges de copropriété, la tenue des comptes et la gestion des fonds.
Conformité aux règlements et assemblées générales
Le syndic de copropriété veille à ce que l'immeuble respecte les lois, les règlements et les normes en vigueur en matière de sécurité, de santé et de construction. Il assure également l’organisation des assemblées générales des copropriétaires et la mise en application des procédures de vote.
Communication avec les copropriétaires
La fourniture des informations régulières aux copropriétaires sur l'état de l'immeuble, les travaux en cours ou prévus, les dépenses engagées et les résultats des votes lors des assemblées générales fait partie des principales missions du syndic de copropriété.
Gestion des conflits
Enfin, il doit être capable de gérer les conflits entre copropriétaires, par exemple en aidant à résoudre les problèmes de voisinage ou les différends liés aux parties communes. Le syndic de copropriété à Saint-Ouen assure donc la gestion des litiges et de contentieux afin de garantir le fonctionnement de l’immeuble.
En somme, le premier rôle du syndic de copropriété est de veiller à la protection des intérêts de tous les copropriétaires.
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