Louer un local commercial à Saint-Denis : comment s'y prendre ?

Vous comptez louer un nouveau local commercial ? Il est essentiel de bien étudier ce projet en amont, car qui dit location, dit loyers et charges fixes à payer régulièrement. Pour éviter les faux pas et dénicher des locaux répondant parfaitement à vos besoins, posez-vous ces quelques questions de base ! C’est parti. 

Pourquoi voulez-vous louer de nouveaux locaux ?

Avant de commencer la recherche de nouveau local commercial à Saint-Denis, vous devez définir clairement vos objectifs. Voici les questions auxquelles vous devez répondre :

• Est-ce pour débuter une nouvelle activité commerciale ?
• Avez-vous besoins de locaux plus grands pour développer votre entreprise ?
• Voulez-vous changer un emplacement plus stratégique ?
• Votre ancienne adresse ne vous convient plus ?

La réponse à ces questions va vous aider à définir au mieux les contours de votre projet et à déterminer la superficie des locaux dont vous avez besoin. Après, vous pouvez établir un budget réaliste. 

Quel est votre budget ?

Une fois que vous avez défini les caractéristiques de vos locaux et l’emplacement idéal, il sera plus facile pour vous de définir les coûts de votre projet. Si vous êtes sur le point de démarrer une nouvelle activité, louer des locaux meublés à courte durée s’avère plus intéressant. En revanche, la location de locaux vides est idéale si vous avez déjà des affaires prospères. Ne manquez pas de bien estimer les loyers mensuels et les charges fixes, les frais de transfert, ainsi que les éventuels coûts d’aménagement.  

Comment choisir la superficie des locaux ?

La surface des locaux commerciaux à louer doit être choisie en fonction de plusieurs critères :

• Les contraintes et les particularités de votre activité
• La taille du personnel
• Les différents espaces dont vous avez besoin : bureaux individuels, salles de réunion, cantine, salle de détente, etc.