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Tout savoir sur les diagnostics DDT et DPE
Que vous prévoyiez d'acheter ou de louer une propriété, sachez qu'un certain nombre de diagnostics immobiliers sont nécessaires depuis la loi Carrez entrée en vigueur en 1997.
Ces diagnostics sont regroupés dans le dossier de diagnostic technique (DDT), qui doit obligatoirement être annexé au dossier de location ou au compromis de vente, respectivement par le bailleur ou le vendeur.
Point sur les obligations du bailleur et du vendeur
La nature de la transaction détermine les obligations en termes de diagnostics immobiliers.
Le Diagnostic de Performance Énergétique, l'état des risques naturels et le risque d'exposition au plomb devront être compris dans un dossier à procurer au locataire par le bailleur. Le diagnostic amiante sera à transmettre si le bien a été construit avant 1997.
Entre autres, seront demandés au vendeur les documents suivants : la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante, l'état des risques naturels et technologiques et l'état de l'installation intérieure électrique et de gaz naturel.
La surface dite " Carrez " est obligatoire pour les biens en copropriété. Celle-ci et le DPE doivent par ailleurs figurer sur toute annonce immobilière. Afin de réaliser ces différents états des lieux, le recours à un professionnel est exigé.
Ci-dessous une liste des diagnostiqueurs immobiliers à proximité de votre domicile
Voici, listés ci dessous, certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Saint-Ouen-sur-Seine et aux alentours :
Qualitat Expertises
- 91/98 Boulevard Victor Hugo, 92110 Clichy
- 01.86.99.88.01/06.16.92.19.33
- Domaines de certification : Amiante
Qualitat Expertises
- 92/98 Boulevard Victor Hugo, 92110 Clichy
- 01.41.27.93.47
- Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole
Qualitat Expertises
- 92/98 Boulevard Victor Hugo, 92110 Clichy
- 01.86.99.88.01/07.89.60.37.35
- Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)
Qualitat Expertises
- 92/98 Boulevard Victor Hugo, 92110 Clichy
- 0141279347
- Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)
Qualitat Expertises
- 92-98 Boulevard Victor Hugo, 92110 Clichy
- 01.41.27.92.47/06.60.28.94.08
- Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes) et Plomb
Qualitat Expertises
- 92/98 Boulevard Victor Hugo, 92115 Clichy
- 01.41.27.93.81/07.77.85.09.81
- Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)
Ascaudit Energie
- 155 Rue Du Docteur Bauer, 93400 Saint Ouen
- 01.58.61.31.31/07.79.05.49.53
- Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)
Chrono Diagnostic
- 9-11 Avenue Michelet, 93400 Saint Ouen
- 09.83.36.59.01/06.58.73.20.20
- Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole
Hbo Diagnostics
- 1 Rue Jules Guesde, 93400 Saint Ouen
- 06.16.19.51.26
- Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole
Sarl 3Gp Diagnostic
- 2 Rue Blanqui, 93400 Saint Ouen
- 06.29.45.22.58
- Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole
Oger International
- 70, Rue Saint-Denis, 93582 Saint Ouen
- 01.58.79.13.05
- Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)
Vous avez pour projet d'acheter ou de vendre à Saint-Ouen-sur-Seine ou ses environs ? Entourez-vous dès maintenant de professionnels de l'immobilier en prenant contact avec notre agence en téléphonant au 01 48 13 14 17 mais également par e-mail : sabimmo@sabimmo.fr. Nous serons aussi heureux de vous accueillir 9-11 AVENUE MICHELET.
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