Immeuble de 363 m² - Investissement Clé en Main,
La courneuve 93120

Immeuble de rapport 100 % loué ? Aucun impayé, appartements refaits à neuf ? La Courneuve
Rare sur le marché : immeuble de rapport entièrement loué, sans aucun impayé locatif, situé dans le quartier dynamique de La Courneuve, sur l'Avenue Paul Vaillant-Couturier. Un bien sécurisé et rentable, idéal pour les investisseurs exigeants.

Points forts :
- Aucun impayé depuis la mise en location
- Appartements rénovés à neuf à chaque relocation
- Immeuble en bon état général
- Revenus locatifs réguliers et sécurisés
- Emplacement stratégique, proche de tous les transports

Composition de l'immeuble :

6 appartements refaits à neuf à chaque changement de locataire :

1 T2 de 26 m² au rez-de-chaussée

5 T3 de 52 à 56 m² du 1er au 5e étage (1 appartement par étage)

1 local commercial de 28 m², loué avec bail en cours

Les appartements sont accessibles via un escalier intérieur

Surface totale :
363 m² au total, dont 300 m² habitables

Transports en commun à proximité immédiate :
Métro ligne 7 : Station La Courneuve ? 8 Mai 1945 à 115 m

Tramway T1 : Station à 113 m

Bus : Arrêt à 32 m

RER B : Gares Le Bourget et La Courneuve ? Aubervilliers à moins de 2 km

Fiscalité :
Dernière taxe foncière : 7 809€

Un placement sécurisé et sans surprise
Cet immeuble vous garantit un investissement serein et immédiatement rentable :

Tous les logements sont loués sans incidents de paiement

L'entretien régulier et les rénovations complètes des appartements assurent une forte attractivité locative

? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou planifier une visite.

** €1 142 680 honoraires inclus | €1 078 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur