Vente immeuble 537.12 m², Saint denis 93200Seine-Saint-Denis
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Immeuble de 537,7 m² - Investissement Clé en Main 1/5
Immeuble de 537,7 m² - Investissement Clé en Main 2/5
Immeuble de 537,7 m² - Investissement Clé en Main 3/5
Immeuble de 537,7 m² - Investissement Clé en Main 4/5
Immeuble de 537,7 m² - Investissement Clé en Main 5/5
Référence 208

Immeuble de 537,7 m² - Investissement Clé en Main,
Saint denis 93200

537 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
€1 484 000 honoraires inclus €1 400 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport entièrement loué. Situé dans un secteur dynamique, cet ensemble offre un revenu locatif sécurisé et stable.

Composition :
9 appartements : 1 T1, 4 T2, 3 T3, 1 T4
2 locaux commerciaux : Baux en cours,

Les appartements sont accessible par l'utilisation d'un escalier.
L'immeuble est en état d'usage et nécessite des travaux.

Avec un total de 537,7 m² dont 482.98m² habitable , cet immeuble combine diversité locative. Un bien clé en main qui séduira les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé dans un quartier en pleine croissance.



Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un actif solide et immédiatement rentable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
** €1 484 000 honoraires inclus | €1 400 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10080€ et 13700€. Pour la date de référence 27/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Porte de Paris - Stade de France

Porte de Paris - Stade de France est un quartier de 7 240 habitants de la ville de Saint-Denis dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Paris - Stade de France est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 66 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

  • Densité de population7 759 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants10 776 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture60 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches14,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins2690 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
LAZIC ZELJKA
0148131417
Contact rapide
SABIMMO Gestion
SABIMMO Gestion
11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT OUEN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 3224€.
Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 90305259500027 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain, 75 007 | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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