Rue Gilbert Bonnemaison - 226 000 € (Honoraires de 13 560 € à la charge de l'acquéreur)
Situé au 5ème étage sur 13 d'un immeuble sécurisé construit en 1977 et rénové, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par son excellent état général, son confort de vie, et sa localisation stratégique au coeur d'un quartier dynamique et en plein développement.
Caractéristiques principales :
Surface : 85,44 m²
Pièces : 4 pièces dont 3 chambres
Extérieurs : Balcon + Loggia fermée, parfaits pour vos moments de détente
Dégagement, WC séparés, cave en sous-sol
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D
Charges de copropriété : 792 € / trimestre
Taxe foncière : 1 931 € / an
Prix : 226 000 € (honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Accessibilité & Transports :
Bus à 3 minutes à pied
Tramway T8 à seulement 2 minutes
RER C (Épinay-sur-Seine) à 14 minutes
Accès rapide vers Paris et les pôles d'emploi du nord de la capitale !
Commerces & Vie de quartier :
Commerces de proximité à deux pas : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants
Marché d'Épinay, réputé pour ses produits frais
Équipements publics : écoles, crèches, centres sportifs et culturels accessibles facilement
Parc des Béatus à proximité pour vos promenades en famille
Pourquoi choisir Épinay-sur-Seine ?
Commune des Hauts-de-Seine en pleine mutation, Épinay-sur-Seine bénéficie de nombreux projets d'aménagement urbain, d'un tissu associatif riche, et d'une proximité immédiate avec Paris. Elle attire de plus en plus de familles et d'investisseurs, séduits par ses prix encore abordables et son cadre de vie en pleine évolution. Un excellent choix pour habiter ou réaliser un placement immobilier solide à moyen/long terme.
N'attendez plus pour organiser une visite !
Cet appartement est une belle opportunité alliant espace, confort et localisation stratégique.
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** €226 000 honoraires inclus | €216 000 hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur
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