Vente appartement 84.11 m², Saint denis 93200Seine-Saint-Denis
Référence 179

T4 A VENDRE - SAINT-DENIS,
Saint denis 93200

4 pièce(s)
3 chambre(s)
84 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€463 000.00 **
€463 000.00 honoraires inclus €448 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéalement situé à Carrefour Pleyel, à 2 minutes du métro 13, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec 3 chambres, un séjour confortable, un balcon et un emplacement de stationnement, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort et accessibilité.

Caractéristiques du bien:

4 pièces, dont 3 chambres
Séjour spacieux
Balcon offrant une vue agréable
Emplacement de stationnement inclus
Localisation:
L'appartement se trouve à Carrefour Pleyel, un quartier dynamique de Saint-Denis. Sa proximité avec le métro 13 facilite les déplacements, offrant une grande accessibilité vers Paris et ses environs. De plus, toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services sont à portée de main.

Prix de vente: 448 000 €

Inclus: Un emplacement de stationnement

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15 000 €

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et confortable à Saint-Denis. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
** €463 000.00 honoraires inclus | €448 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    463000 EUR
  • Prix hors honoraires
    448000 EUR
  • Prix au m2
    5504 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.11 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • N° lot
    47
  • N° lot parking
    66

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Porte de Paris - Stade de France

Porte de Paris - Stade de France est un quartier de 7 240 habitants de la ville de Saint-Denis dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Paris - Stade de France est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 66 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

  • Densité de population7 759 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants10 776 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture60 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches14,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins2690 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
LAZIC ZELJKA
SABIMMO Gestion
SABIMMO Gestion
11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT OUEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 90305259500019 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante