Appartement La Plaine Saint Denis 2 pièce(s) 41.23 m2 1/6

Appartement La Plaine Saint Denis 2 pièce(s) 41.23 m2 2/6

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Appartement La Plaine Saint Denis 2 pièce(s) 41.23 m2 6/6

Référence 164

Appartement La Plaine Saint Denis 2 pièce(s) 41.23 m2,
La plaine saint denis 93210

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

210 000 € **

210 000 € honoraires inclus 200 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A quelques minutes de la gare RER B - Stade de France et de la future ligne 15, SABIMMO GESTION vous propose ce 2 pièces rénové. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi- ouverte , un grand séjour d'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. une Une place de parking en sous -sol.
idéal 1er achat ou l'investissement. L'estimation de loyer location 820.00€ hors charges.

** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93210
Ville
LA PLAINE SAINT DENIS
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Aéroport
12 km
Distance Autoroute
0.5 km
Accès RER
1 min
Gare-Métro-RER
rer b

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Prix hors honoraires
200000 EUR
Prix au m2
5093 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
139.55 EUR / mois
Détail taxe foncière
1229
TOM/an
196 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
94
Dont lots d'habitation
94
Charges annuelles (ALUR)
1447 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.23 m2
Surface séjour
18.1 m2

Extérieur

Année construction
2003
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Plaine Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis est un quartier de 18 140 habitants de la ville de Saint-Denis dont 79 % des habitants sont locataires.
La Plaine Saint-Denis est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

Densité de population7 077 hab/km²
Enfants et adolescents34 %
Age moyen30 ans
Nombre d'habitants16 547 habitants
Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
Taux de propriétaires27 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture43 %
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces2,5 tous les 100m
Médecins4140 hab/médecin

LAZIC ZELJKA

0148131417

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