Vente appartement 46.24 m², Saint denis 93200Seine-Saint-Denis
Référence 87

Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 46.24 m2,
Saint denis 93200

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
268 000 € **
268 000 € honoraires inclus 255 000 € hors honoraires Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur
SABIMMO GESTION vous propose en plein coeur du quartier le plus recherché du moment. PLEYEL, rue James Watt ! A seulement 3 minutes à pied de la ligne 13 et de la future gare PLEYEL (ligne 14, 15, 16 ,17). C'est dans une copropriété récente très bien entretenue que nous vous proposons ce 2 pièces de 46.24m² avec de très belles prestations, comprenant ; une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, une chambres avec salle de bain et WC.
Au sous -sol un emplacement de parking et une cave.
Disponible de suite , ce bien immobilier est vendu vide
** 268 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Prix hors honoraires
    255000 EUR
  • Prix au m2
    5795 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    92 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1216 EUR
  • TOM/an
    194 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1119 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    94

Surfaces

  • Surface
    46.24 m2
  • Surface loi Carrez
    46.24 m2
  • Surface séjour
    21.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    21
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    173
  • N° lot
    57
  • N° lot cave
    138
  • Disponibilité
    01/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Pleyel

Pleyel est un quartier de 6 470 habitants de la ville de Saint-Denis dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Pleyel est un quartier animé avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population3 533 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants6 775 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture48 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins6780 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
LAZIC ZELJKA
SABIMMO
SABIMMO
9 - 11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT-OUEN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1119€.
Affichage des informations légales : SABIMMO | Raison sociale : SYNDIC ADMINISTRATION DE BIENS IMMOBILIERS | Adresse siège social : 9 - 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT-OUEN | Siret : 33930323200047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 147 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012016000012 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP7961 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUEDE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante