Vente appartement 26.98 m², Saint denis 93200Seine-Saint-Denis
Référence 192

Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 26.98 m2,
Saint denis 93200

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
26 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
€192 000.00 **
€192 000.00 honoraires inclus €180 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
A 1 minute à pied du Métro Carrefour Pleyel (Ligne 13 actuelle et Ligne 14 en Juin 2024), au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1998, venez découvrir ce superbe studio de 26.98m2 comprenant : une entrée avec placard, salle de bain et WC, pièce principale, cuisine indépendante.
Une place de parking en sous-sol est à votre disposition afin de faciliter votre quotidien dans un secteur en pleine expansion.
Le système de chauffage est : Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 222 € par trimestre.
La taxe foncière est de 900.00 €.
** €192 000.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    192000 EUR
  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix au m2
    7116 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • TOM/an
    143 EUR
  • Coût Energie
    580 EUR/an
  • Régime fiscal
    Hors TVA
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    890 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    167

Surfaces

  • Surface
    26.98 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot
    38
  • N° lot garage
    122

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Pleyel

Pleyel est un quartier de 6 470 habitants de la ville de Saint-Denis dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Pleyel est un quartier animé avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population3 533 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants6 775 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture48 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins6780 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
LAZIC ZELJKA
SABIMMO Gestion
SABIMMO Gestion
11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT OUEN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 890€.
Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 90305259500019 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante