Vente appartement 30.35 m², Saint denis 93200Seine-Saint-Denis
Référence 50

Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 30.35 m2,
Saint denis 93200

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
30 m²
C
Classe énergie
D
Emission GES
125 000 € **
125 000 € honoraires inclus 115 000 € hors honoraires Honoraires : 8.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Saint-Denis
Idéal l'investissement locatif ou le premier achat.
Charmant studio de 30.35 m2, au 3eme étage avec ascenseur dans un immeuble de 1972.
Sans vis-à-vis ?cet appartement très bien agencé propose une entrée aune pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ,le tout sur un balcon de 7m2 environ, une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Ce studio est loué . Loyer annuel 7200.00€
Fin bail pour 2024.
Belle exposition : lumineux et calme. Commerces et transports à proximité.

** 125 000 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Aéroport
    16 km
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    0.8 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Prix hors honoraires
    115000 EUR
  • Prix au m2
    4118 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Provision sur charges
    113.84 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    324
  • Dont lots d'habitation
    324
  • Charges annuelles (ALUR)
    1435 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    27

Surfaces

  • Surface
    30.35 m2
  • Surface loi Carrez
    30.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    300
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    19
  • N° lot parking
    447
  • N° lot cave
    300

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/dbb9be82-0c24-4512-ae8d-6d552c2a6a71

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Delaunay - Belleville

Delaunay - Belleville est un quartier de 8 970 habitants de la ville de Saint-Denis dont 72 % des habitants sont locataires.
Delaunay - Belleville est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

  • Densité de population12 771 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants9 246 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture49 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches6,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces3,9 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
LAZIC ZELJKA
SABIMMO Gestion
SABIMMO Gestion
11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT OUEN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 324 lots.Les charges annuelles sont de 1435€.
Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 903052595 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante