Location appartement 94.3 m², Saint denis 93200Seine-Saint-Denis
Référence 74

T4 NEUF A LOUER - Saint-Denis - 94.30 m2/ DANIELLE CASANOVA,
Saint denis 93200

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94 m²
C
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1130 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 16 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Loyer 1 299.74 €/mois charges comprises **
Loyer 1 299.74 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 169.74 €/mois Honoraires charge locataire: 1 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 0.50 € TTC Dépôt de garantie: 1 130 € 93200 SAINT DENIS Surface habitable: 94.3m²
Disponible de suite - Pas de frais d'agence, Logement soumis à conditions.
A seulement 7 minutes à pied du métro St-Denis Porte de Paris , dans un immeuble de standing, appartement neuf de type T4 d'une surface de 94.30m² localisé dans la rue Danielle Casanova, Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé.
Un balcon de 10.75m2. Un emplacement de parking à l'extérieur.
Localisé à 7 min à pied de la ligne 13 du métro PORTE DE PARIS SAINT-DENIS vous pourrez facilement vous rendre sur Paris. A proximité des différentes commodités ( Stade de France, pharmacie, boulangerie, supermarché) vous ne manquerez de rien.
N'attendez-plus et venez le visiter ! Logement soumis à conditions.
NB :

- Les photos ne sont pas contractuelles et correspondent à un autre logement neuf de la résidence

Afin de limiter le risque de propagation du Covid-19, aucune visite ne sera programmée sans validation préalable de votre dossier de candidature à la location.

TOUT DOSSIER INCOMPLET NE SERA PAS ETUDIE

o Liste de documents à fournir (Par locataire ):
o Livret de Famille
o Pièce d'identité
o Trois dernières quittances de loyers
o Justificatif de domicile pour les personnes hébergées
o Trois derniers bulletins de salaire
o Deux dernières feuilles d'imposition
o Contrat du travail ou Attestation de l'employeur datant de moins de 30 jours
(Précisant la date d'embauche, le poste et si la personne est en période d'essai ou préavis de licenciement ou démission)
o Dernière facture EDF ou Taxe d'habitation
o Relevé d'Identité Bancaire
o Dernier talon d'allocations familiales
Vous devez présenter les originaux à l'agence accompagnés des photocopies.

NB : Si vous déposez votre dossier à l'agence, merci de mettre vos noms, coordonnées téléphoniques, la ville du logement demandé ainsi que montant du loyer charges comprises.
** Loyer 1 299.74 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 169.74 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 0.50 € TTC | Dépôt de garantie: 1 130 € | 93200 SAINT DENIS | Surface habitable: 94.3m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 620€. Pour la date de référence 26/04/2022.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    7 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    1130 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    16 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1130 EUR
  • Provision sur charges
    169.74 EUR
  • Loyer charges comprises
    1299.74 EUR
  • Honoraires Locataire
    1 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    13 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

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Franc-Moisin - Bel-Air

Franc-Moisin - Bel-Air est un quartier de 10 720 habitants de la ville de Saint-Denis dont 84 % des habitants sont locataires.
Franc-Moisin - Bel-Air est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

  • Densité de population16 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen33 ans
  • Nombre d'habitants10 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires15 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture53 %
  • Résultats des lycées69 %
  • Ecoles et crèches15,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés1 tous les 100m
  • Commerces5,6 tous les 100m
  • Médecins1740 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
LAZIC ZELJKA
SABIMMO
SABIMMO
9 - 11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT-OUEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : SABIMMO | Raison sociale : SYNDIC ADMINISTRATION DE BIENS IMMOBILIERS | Adresse siège social : 9 - 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT-OUEN | Siret : 33930323200047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 147 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012016000012 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP7961 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUEDE SUFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante