Appartement LA PLAINE ST DENIS - 4 pièce(s) - 86.89 m2 1/12

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Référence 518

Appartement LA PLAINE ST DENIS - 4 pièce(s) - 86.89 m2,
La plaine st denis 93210

4 pièce(s)

3 chambre(s)

87 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €2 000/mois charges comprises **

Loyer €2 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €260/mois et complément de loyer: €298 Honoraires charge locataire: €1 303.35 TTC dont honoraires d'état des lieux: €260.67 TTC Dépôt de garantie: €1 740 93210 LA PLAINE ST DENIS Surface habitable: 87.69m²

Nos honoraires

Porte de la Chapelle

A 8 min du métro Front Populaire et à 9 min à pied d'E.M.G.P

A saisir au 6ème étage le t4 duplex de 86.89 m2 composé au niveau d'accès de : une entrée, 3 chambres, salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC, un dégagement, un escalier d'accès à une terrasse de 70m2 au 7ème étage.

En sous - sol un emplacement couvert pour véhicule et une cave.

** Loyer €2 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €260/mois et complément de loyer: €298 | Honoraires charge locataire: €1 303.35 TTC dont honoraires d'état des lieux: €260.67 TTC | Dépôt de garantie: €1 740 | 93210 LA PLAINE ST DENIS | Surface habitable: 87.69m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
FRANCE
Etage
6
Nombre étages
6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1442 EUR / mois
Loyer mensuel HC
1740 EUR
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1442 EUR / mois
Loyer de base
1442 EUR
Montant complément loyer
298 EUR
Provision sur charges
260 EUR
Loyer charges comprises
2000 EUR
Honoraires Locataire
1303.35 EUR
Dépôt de Garantie
1740 EUR

Surfaces

Surface
87.69 m2
Surface séjour
33.8 m2

Extérieur

Année construction
2013
Couverture
Terrasse
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Surface de référence
86.9

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Plaine Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis est un quartier de 18 140 habitants de la ville de Saint-Denis dont 79 % des habitants sont locataires.
La Plaine Saint-Denis est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

Densité de population7 077 hab/km²
Enfants et adolescents34 %
Age moyen30 ans
Nombre d'habitants16 547 habitants
Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
Taux de propriétaires27 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture43 %
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces2,5 tous les 100m
Médecins4140 hab/médecin

LAZIC ZELJKA

0148131417

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