Location appartement 65.19 m², Saint ouen sur seine 93400Seine-Saint-Denis
Référence 197

T3 neuf à Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen,
Saint ouen sur seine 93400

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65 m²
Loyer €1 280/mois charges comprises **
Loyer €1 280/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois Honoraires charge locataire: €977.85 TTC dont honoraires d'état des lieux: €195.57 TTC Dépôt de garantie: €1 180 93400 SAINT OUEN SUR SEINE Surface habitable: 65.19m²
Nous proposons à la location un superbe appartement de 65.19m² dans un immeuble neuf, au 2ème étage. Situé rue du Landy, à seulement 5 minutes à pied du métro 14 (arrêt Mairie de Saint-Ouen), cet appartement moderne bénéficie d'une proximité idéale avec de nombreux commerces et services.

Caractéristiques :
Superficie : 65.19m²
Étage : 2ème
Pièces : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain séparée, WC indépendant

Avantages :
Proximité : Métro 14 à 5 minutes à pied
Commodités : Nombreux commerces, restaurants et services à proximité
** Loyer €1 280/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €977.85 TTC dont honoraires d'état des lieux: €195.57 TTC | Dépôt de garantie: €1 180 | 93400 SAINT OUEN SUR SEINE | Surface habitable: 65.19m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1180 EUR
  • Loyer de base
    1180 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1238.61 EUR / mois
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1280 EUR
  • Honoraires Locataire
    977.85 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1180 EUR

Surfaces

  • Surface
    65.19 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Sabimmo Saint-Ouen

Centre-ville

Le centre-ville de Saint-Ouen est un quartier de 7 100 habitants dont 81 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.

  • Densité de population16 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants14 131 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires20 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture60 %
  • Résultats des lycées76 %
  • Ecoles et crèches8,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces5,1 tous les 100m
  • Médecins2720 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
LAZIC ZELJKA
SABIMMO Gestion
SABIMMO Gestion
11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT OUEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 90305259500019 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain, 75 007 | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante