$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 1\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 2\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 3\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 4\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 5\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 6\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 7\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 1\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 2\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 3\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 4\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 5\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 6\/7$

$T2 neuf \u00e0 Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen 7\/7$

Référence 196

T2 neuf à Louer - Rue du Landy, Saint-Ouen,
Saint ouen sur seine 93400

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €955/mois charges comprises **

Loyer €955/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois Honoraires charge locataire: €737.25 TTC dont honoraires d'état des lieux: €147.45 TTC Dépôt de garantie: €885 93400 SAINT OUEN SUR SEINE Surface habitable: 49.15m²

Nos honoraires

Nous proposons à la location un superbe appartement de 49.15m² dans un immeuble neuf, au 1er etage. Situé rue du Landy, à seulement 5 minutes à pied du métro 14 (arrêt Mairie de Saint-Ouen), cet appartement moderne bénéficie d'une proximité idéale avec de nombreux commerces et services.

Caractéristiques :
Superficie : 49.15m²
Étage : 1er
Pièces : 1 chambre, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC .

Avantages :
Proximité : Métro 14 à 5 minutes à pied
Commodités : Nombreux commerces, restaurants et services à proximité

** Loyer €955/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €737.25 TTC dont honoraires d'état des lieux: €147.45 TTC | Dépôt de garantie: €885 | 93400 SAINT OUEN SUR SEINE | Surface habitable: 49.15m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 622€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
885 EUR
Loyer de base
885 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1071.47 EUR / mois
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
955 EUR
Honoraires Locataire
737.25 EUR
Dépôt de Garantie
885 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
49.15 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Séjour Double
Non
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Vide Ordure
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
622 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Sabimmo Saint-Ouen

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Saint-Ouen est un quartier de 7 100 habitants dont 81 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.

Densité de population16 964 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen35 ans
Nombre d'habitants14 131 habitants
Revenu mensuel par ménage2 130 euros / mois
Taux de propriétaires20 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture60 %
Résultats des lycées76 %
Ecoles et crèches8,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
Commerces5,1 tous les 100m
Médecins2720 hab/médecin

LAZIC ZELJKA

0148131417

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11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT OUEN

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