Location appartement 67.28 m², Saint denis 93200Seine-Saint-Denis
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APPARTEMENT F3 LA PLAINE ST DENIS - 3 pièce(s) - 70 m2 1/15
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Référence 159

APPARTEMENT F3 LA PLAINE ST DENIS - 3 pièce(s) - 70 m2,
Saint denis 93200

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1204 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1204 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Loyer 1 324 €/mois charges comprises **
Loyer 1 324 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois Honoraires charge locataire: 1 009.20 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 201.84 € TTC Dépôt de garantie: 1 204 € 93200 SAINT DENIS Surface habitable: 67.28m²
Nos honoraires
Disponible tout de suite ! Ce spacieux appartement de 70m² se situe dans une résidence de haut standing au coeur de la plaine Saint Denis, sur l'avenue Georges Sand. Avec une disposition soignée comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés, cet appartement vous offre un confort sans égal. Profitez également d'une lodgia intime d'environ 2,50m² et d'une place de parking sécurisée en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet immeuble, érigé en 2012, offre un cadre de vie pratique et agréable. Laissez-vous séduire par les belles prestations de ce logement d'exception. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant SABIMMO. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort et le style que vous méritez !
** Loyer 1 324 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 009.20 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 201.84 € TTC | Dépôt de garantie: 1 204 € | 93200 SAINT DENIS | Surface habitable: 67.28m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    1204 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1204 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1204 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    1324 EUR
  • Honoraires Locataire
    1009.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1204 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION

Surfaces

  • Surface
    67.28 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Sabimmo Saint-Ouen

La Plaine Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis est un quartier de 18 140 habitants de la ville de Saint-Denis dont 79 % des habitants sont locataires.
La Plaine Saint-Denis est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

  • Densité de population7 077 hab/km²
  • Enfants et adolescents34 %
  • Age moyen30 ans
  • Nombre d'habitants16 547 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture43 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins4140 hab/médecin
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Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 90305259500019 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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