Location appartement 59.88 m², Saint denis 93200Seine-Saint-Denis
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APPARTEMENT T3 MEUBLÉ à SAINT-DENIS 1/15
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APPARTEMENT T3 MEUBLÉ à SAINT-DENIS 14/15
APPARTEMENT T3 MEUBLÉ à SAINT-DENIS 15/15
Référence 30

APPARTEMENT T3 MEUBLÉ à SAINT-DENIS,
Saint denis 93200

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer €1 266/mois charges comprises **
Loyer €1 266/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois Honoraires charge locataire: €898 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC Dépôt de garantie: €2 131 93200 SAINT DENIS Surface habitable: 59.88m²
Nos honoraires
Appartement T3 meublé et équipé à louer à Saint-Denis. L'emplacement de cet appartement est idéal car il est proche de la gare de Saint-Denis ( 8 min à pied) mais également des commerces essentiels et des restaurants. L'appartement de 59.88 m² comporte une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, des wc séparé et deux chambres, le tout entièrement meublé. En plus, vous pourrez profiter d'un balcon ainsi que d'un box en sous sol.
N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter l'appartement.
** Loyer €1 266/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €898 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €2 131 | 93200 SAINT DENIS | Surface habitable: 59.88m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    0,7 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1065.5 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1065.5 EUR / mois
  • Loyer de base
    1065.5 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1265.5 EUR
  • Honoraires Locataire
    898.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2131 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    59.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Box
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Surface de référence
    59.9

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  • Biens d'exception
    Non

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République - Gare

République - Gare est un quartier de 13 940 habitants de la ville de Saint-Denis dont 71 % des habitants sont locataires.
République - Gare est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population14 066 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen32 ans
  • Nombre d'habitants14 007 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture67 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches12,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces4,7 tous les 100m
  • Médecins1080 hab/médecin
SABIMMO Gestion
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11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT OUEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 90305259500027 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain, 75 007 | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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