Location appartement 46.01 m², Pantin 93500Seine-Saint-Denis
Référence 667

Appartement T3 PANTIN - 3 pièce(s) - 46.01 m2,
Pantin 93500

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
3 chambre(s)
46 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer 930 €/mois charges comprises **
Loyer 930 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois Honoraires charge locataire: 690.15 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 138.03 € TTC Dépôt de garantie: 850 € 93500 PANTIN Surface habitable: 46.01m²
Disponible dans l'immédiat , dans un bel immeuble ancien, magnifique 3 pièces refait, au 2ème étage sans ascenseur , calme et lumineux, traversant. Parquet moulures cheminées, proche station de métro Quatre Chemins (Ligne 7).

Local à vélo et une cave à votre disposition.

** Loyer 930 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois | Honoraires charge locataire: 690.15 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 138.03 € TTC | Dépôt de garantie: 850 € | 93500 PANTIN | Surface habitable: 46.01m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1012.22 EUR / mois
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    930 EUR
  • Honoraires Locataire
    690.15 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    46.01 m2
  • Surface séjour
    12.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tôle
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    04/01/2021

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Quatre Chemins Sud

Quatre Chemins Sud est un quartier de 6 050 habitants de la ville de Pantin dont 72 % des habitants sont locataires.
Quatre Chemins Sud est un quartier animé avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

  • Densité de population4 285 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants6 027 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture68 %
  • Résultats des lycées83 %
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins3010 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
LAZIC ZELJKA
SABIMMO Gestion
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11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT OUEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 90305259500019 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain, 75 007 | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante