Location appartement 44.26 m², Saint denis 93200Seine-Saint-Denis
Référence 183

Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 44.26 m2,
Saint denis 93200

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €895.00/mois charges comprises **
Loyer €895.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75.00/mois Honoraires charge locataire: €663.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132.78 TTC Dépôt de garantie: €820.00 93200 SAINT DENIS Surface habitable: 44.26m²
St- Denis rue Moulin Gémeaux à 9 minutes de la gare SNCF RER D de Saint-Denis.
Dans un petit immeuble de 1930 au 3ème étage sans ascenseur ,un appartement de 44.26m2 comprenant : une entrée, WC séparé, une pièce de vie de 14m2, une chambre, cuisine aménagée, une salle d'eau.

Chauffage individuel électrique.
** Loyer €895.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75.00/mois | Honoraires charge locataire: €663.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132.78 TTC | Dépôt de garantie: €820.00 | 93200 SAINT DENIS | Surface habitable: 44.26m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8040€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès RER
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    D
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    820 EUR
  • Loyer de base
    820 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    907.33 EUR / mois
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    895 EUR
  • Honoraires Locataire
    663.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    44.26 m2
  • Surface séjour
    14.04 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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République - Gare

République - Gare est un quartier de 13 940 habitants de la ville de Saint-Denis dont 71 % des habitants sont locataires.
République - Gare est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population14 066 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen32 ans
  • Nombre d'habitants14 007 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture67 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches12,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces4,7 tous les 100m
  • Médecins1080 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
LAZIC ZELJKA
SABIMMO Gestion
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11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT OUEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 90305259500019 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante