Location appartement 51.92 m², Aubervilliers 93300Seine-Saint-Denis
Référence 174

T2 à louer à 9 min du RER La Plaine Stade de France,
Aubervilliers 93300

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Loué
Loyer €930/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois Honoraires charge locataire: €0.02 TTC dont honoraires d'état des lieux: €0.01 TTC 93300 AUBERVILLIERS Surface habitable: 51.92m²
Disponible à partir de mi-janvier Gaëtan Lamy à Aubervilliers, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Avec seulement 9 minutes à pied du RER La Plaine Stade de France, la localisation de cet appartement est idéale pour les voyageurs quotidiens et les amateurs d'événements sportifs.

Caractéristiques de l'appartement :

2 pièces lumineuses et spacieuses
Cuisine équipée pour vos besoins quotidiens
Salle de bains moderne
Placards intégrés pour un rangement optimal
Atouts de l'emplacement :

9 minutes à pied du RER La Plaine Stade de France
Proximité des commerces locaux et des services essentiels
Quartier calme et résidentiel
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, pratique et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce quartier dynamique et en plein essor.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 855 €
Charges comprises : 75 €
Dépôt de garantie : 855 €
Disponible à partir du : 15/01/2023
Frais d'agence : pas de frais d'agence
*logements sous conditions:*
-Réservé au statut de salarié (privé)
-Conditions : -exige 3 fois le montant du loyer en salaire net av impôt *
-Réservé couple, ou personne seul (avec ou sans enfants)
- (seuil de revenus fiscal + plancher de ressources)
-Non éligible -> Collocation, Etudiant , et Garant REFUSE
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter .

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 415€ et 561€. Pour la date de référence 09/05/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Sabimmo Saint-Ouen

Centre-ville - Victor Hugo

Centre-ville - Victor Hugo est un quartier de 10 050 habitants de la ville d'Aubervilliers dont 71 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Victor Hugo est un quartier animé avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 340 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.

  • Densité de population19 678 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants16 455 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires26 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture49 %
  • Résultats des lycées81 %
  • Ecoles et crèches18 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces3,6 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
LAZIC ZELJKA
SABIMMO Gestion
SABIMMO Gestion
11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT OUEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 90305259500019 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain, 75 007 | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante