IMMEUBLE NEUF - T4 - NOISY LE SEC - 1ER OCTOBRE 1/9

IMMEUBLE NEUF - T4 - NOISY LE SEC - 1ER OCTOBRE 2/9

IMMEUBLE NEUF - T4 - NOISY LE SEC - 1ER OCTOBRE 3/9

IMMEUBLE NEUF - T4 - NOISY LE SEC - 1ER OCTOBRE 4/9

IMMEUBLE NEUF - T4 - NOISY LE SEC - 1ER OCTOBRE 5/9

IMMEUBLE NEUF - T4 - NOISY LE SEC - 1ER OCTOBRE 6/9

IMMEUBLE NEUF - T4 - NOISY LE SEC - 1ER OCTOBRE 7/9

IMMEUBLE NEUF - T4 - NOISY LE SEC - 1ER OCTOBRE 8/9

IMMEUBLE NEUF - T4 - NOISY LE SEC - 1ER OCTOBRE 9/9

Référence 247

IMMEUBLE NEUF - T4 - NOISY LE SEC - 1ER OCTOBRE,
Noisy le sec 93130

3 pièce(s)

2 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 306.73/mois charges comprises **

Loyer €1 306.73/mois charges comprises
dont charges récupérables: €175/mois Honoraires charge locataire: €0.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €0.10 TTC Dépôt de garantie: €1 131.73 93130 NOISY LE SEC Surface habitable: 78.05m²

Nos honoraires

SANS FRAIS DE LOCATION - SOUMIS A CONDITION
Situé dans un immeuble neuf, ce T4 moderne et lumineux vous offre un cadre de vie agréable à proximité des transports et commodités.

Surface : 78.05 m²

Loyer : 1 306.76€

Chauffage : Collectif

Sécurisé (portail, interphone, vidéo-surveillance)

Salle d'eau

Double vitrage

Proximité : commerces, écoles, transports en commun (RER, bus)

Le + : Immeuble neuf, prestations modernes, proche du centre-ville de Noisy-le-Sec et à seulement quelques minutes de Paris. Idéal pour une personne seule ou un couple.

NB : Ces logements sont conventionnés et non soumis à honoraires d'agence

** Loyer €1 306.73/mois charges comprises
dont charges récupérables: €175/mois | Honoraires charge locataire: €0.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €0.10 TTC | Dépôt de garantie: €1 131.73 | 93130 NOISY LE SEC | Surface habitable: 78.05m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1131.73 EUR
Loyer de base
1131.73 EUR
Provision sur charges
175 EUR
Loyer charges comprises
1306.73 EUR
Honoraires Locataire
0.2 EUR
Dépôt de Garantie
1131.73 EUR

Surfaces

Surface
78.05 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
600 EUR
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville - Gare

Centre-ville - Gare est un quartier de 7 600 habitants de la ville de Noisy-le-Sec dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Gare est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Densité de population15 608 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen35 ans
Nombre d'habitants9 046 habitants
Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture37 %
Résultats des lycées88 %
Ecoles et crèches11,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3,3 tous les 100m
Médecins1130 hab/médecin

LAZIC ZELJKA

0148131417

Contact rapide

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