Location appartement 96.82 m², La courneuve 93120Seine-Saint-Denis
Référence 256

LA COURNEUVE , RUE BALZAC,
La courneuve 93120

2
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €1 480.05/mois charges comprises **
Loyer €1 480.05/mois charges comprises
dont charges récupérables: €220/mois Honoraires charge locataire: €0.02 TTC dont honoraires d'état des lieux: €0.01 TTC Dépôt de garantie: €1 260.05 93120 LA COURNEUVE Surface habitable: 96.82m²
PAS DE FRAIS AGENCE

Dans belle résidence de standing à proximité des transports, 4 pièces spacieux de 96.82m² comprenant entrée avec placards, WC, séjour, cuisine, buanderie, chambre 3 avec placard, WC, salle de bain, chambre 2 avec placard et chambre 1 avec placards et salle de bains. Chauffage et eau chaude collectifs, parking. Logement soumis à conditions.

N'attendez-plus et venez le visiter ! Logement soumis à conditions.
NB :


Aucune visite ne sera programmée sans validation préalable de votre dossier de candidature à la location.

TOUT DOSSIER INCOMPLET NE SERA PAS ETUDIE

o Liste de documents à fournir (Par locataire ):
o Livret de Famille
o Pièce d'identité
o Trois dernières quittances de loyers
o Justificatif de domicile pour les personnes hébergées
o Trois derniers bulletins de salaire
o Deux dernières feuilles d'imposition
o Contrat du travail ou Attestation de l'employeur datant de moins de 30 jours
(Précisant la date d'embauche, le poste et si la personne est en période d'essai ou préavis de licenciement ou démission)
o Dernière facture EDF ou Taxe d'habitation
o Dernier talon d'allocations familiales
Vous devez présenter les originaux à l'agence accompagnés des photocopies.

NB : Si vous déposez votre dossier à l'agence, merci de mettre vos noms, coordonnées téléphoniques, la ville du logement demandé ainsi que montant du loyer charges comprises.
** Loyer €1 480.05/mois charges comprises
dont charges récupérables: €220/mois | Honoraires charge locataire: €0.02 TTC dont honoraires d'état des lieux: €0.01 TTC | Dépôt de garantie: €1 260.05 | 93120 LA COURNEUVE | Surface habitable: 96.82m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93120
  • Ville
    LA COURNEUVE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Type Ecole
    Maternelle

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1384.53 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1260.05 EUR
  • Loyer de base
    1260.05 EUR
  • Provision sur charges
    220 EUR
  • Loyer charges comprises
    1480.05 EUR
  • Honoraires Locataire
    0.02 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1260.05 EUR

Surfaces

  • Surface
    96.82 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Surface de référence
    31032021

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  • Biens d'exception
    Non

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Fougères - Sévigné

Fougères - Sévigné est un quartier de 9 090 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fougères - Sévigné est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.

  • Densité de population8 658 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 871 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces4,6 tous les 100m
  • Médecins2960 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
LAZIC ZELJKA
SABIMMO Gestion
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11 AVENUE MICHELET, 93400 SAINT OUEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 90305259500027 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain, 75 007 | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante