Appartement LE BLANC MESNIL - 4 pièce(s) - 77.6 m2 1/10

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Appartement LE BLANC MESNIL - 4 pièce(s) - 77.6 m2 10/10

Référence 737

Appartement LE BLANC MESNIL - 4 pièce(s) - 77.6 m2,
Le blanc mesnil 93150

4 pièce(s)

3 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 419.92/mois charges comprises **

Loyer €1 419.92/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois Honoraires charge locataire: €1 TTC dont honoraires d'état des lieux: €0.50 TTC Dépôt de garantie: €1 219.92 93150 LE BLANC MESNIL Surface habitable: 77.6m²

Nos honoraires

Situé à proximité de l'aéroport du Bourget et de la futur ligne de métro 17 du grand Paris express, SABIMMO vous propose le T4 de 77.60m² Chauffage collectif, parking intérieur inclus. Location soumise à conditions.
PAS DE FRAIS D'AGENCE, avenue du 8 Mai 1945 , dans belle résidence
à proximité proximité de l'aéroport du Bourget et de la futur ligne de métro 17 du grand Paris , 4 pièces de 77.60 m² comprenant entrée avec placard,
séjour donnant sur balcon , cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle d'eau, salle de bains., dégagement , WC .Chauffage et eau chaude collectifs, parking. Logement
soumis à conditions. »

** Loyer €1 419.92/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €1 TTC dont honoraires d'état des lieux: €0.50 TTC | Dépôt de garantie: €1 219.92 | 93150 LE BLANC MESNIL | Surface habitable: 77.6m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93150
Ville
LE BLANC MESNIL
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1219.92 EUR
Loyer de base
1219.92 EUR
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
200 EUR
Honoraires Locataire
1 EUR
Dépôt de Garantie
1219.92 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
77.6 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Couverture
Tôle
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Sabimmo Saint-Ouen

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre Coudray

Centre Coudray est un quartier de 11 110 habitants de la ville du Blanc-Mesnil dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Centre Coudray est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

Densité de population6 498 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen36 ans
Nombre d'habitants12 560 habitants
Revenu mensuel par ménage2 690 euros / mois
Taux de propriétaires54 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture25 %
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèches7,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins1090 hab/médecin

LAZIC ZELJKA

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