Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 60.61 m2 1/12

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 60.61 m2 2/12

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 60.61 m2 3/12

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Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 60.61 m2 6/12

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Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 60.61 m2 10/12

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 60.61 m2 11/12

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 60.61 m2 12/12

Référence 268

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 60.61 m2,
Saint denis 93200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €995/mois charges comprises **

Loyer €995/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois Honoraires charge locataire: €909.15 TTC dont honoraires d'état des lieux: €181.83 TTC Dépôt de garantie: €855 93200 SAINT DENIS Surface habitable: 60.61m²

Nos honoraires

Porte de Paris Saint Denis , rue Gabriel Péri
T3 de 60.61 m2 comprenant entrée, salon ,2 chambres ,cuisine, salle de bain avec WC. Chauffage et ballon d'eau chaude individuel électrique. Au 3ème étage sans ascenseur.
il se situe à 500m (moins de 6 minutes à pied) de la station de métro Saint-Denis Porte de Paris (ligne 13 et tramway 8).

** Loyer €995/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois | Honoraires charge locataire: €909.15 TTC dont honoraires d'état des lieux: €181.83 TTC | Dépôt de garantie: €855 | 93200 SAINT DENIS | Surface habitable: 60.61m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93200
Ville
SAINT DENIS
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1065 EUR / mois
Loyer mensuel HC
855 EUR
Loyer de base
855 EUR
Provision sur charges
140 EUR
Loyer charges comprises
995 EUR
Honoraires Locataire
909.15 EUR
Dépôt de Garantie
855 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3

Surfaces

Surface
60.61 m2

Extérieur

Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Surface de référence
2023

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Porte de Paris - Stade de France

Porte de Paris - Stade de France est un quartier de 7 240 habitants de la ville de Saint-Denis dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Paris - Stade de France est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 66 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Densité de population7 759 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen34 ans
Nombre d'habitants10 776 habitants
Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
Taux de propriétaires25 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture60 %
Résultats des lycées100 %
Ecoles et crèches14,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces2,2 tous les 100m
Médecins2690 hab/médecin

LAZIC ZELJKA

0148131417

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