SABIMMO vous propose à la location ce charmant appartement **2 pièces**, idéalement situé à **Saint-Ouen-sur-Seine**, dans le secteur recherché de **Garibaldi**, à proximité immédiate de Paris.
Situé au **3? étage**, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie audonienne tout en rejoignant rapidement Paris.
Il se compose d'un **séjour**, d'une **chambre indépendante**, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau.
### ? UN EMPLACEMENT IDÉAL AUX PORTES DE PARIS
L'un des véritables atouts de cet appartement est sa localisation.
La station **Garibaldi ? Métro ligne 13** se trouve à seulement quelques minutes à pied. Elle permet notamment de rejoindre rapidement **Place de Clichy, Saint-Lazare, Champs-Élysées ? Clemenceau, Invalides et Montparnasse**.
La **gare de Saint-Ouen** est également facilement accessible et offre une connexion avec :
? **Métro ligne 14**, permettant de traverser Paris très rapidement et de rejoindre notamment Saint-Lazare, Châtelet ou Gare de Lyon
? **RER C**
? De nombreuses **lignes de bus**
Le quartier bénéficie par ailleurs d'une situation privilégiée à proximité de **Porte de Saint-Ouen et du 17? arrondissement de Paris**.
### ?? UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE
Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont accessibles à proximité : **supermarchés, commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et services de proximité**.
Le secteur profite également du dynamisme de Saint-Ouen, de ses nombreux commerces et restaurants ainsi que de la proximité des célèbres **Puces de Saint-Ouen**.
Un emplacement particulièrement intéressant pour une personne seule ou un couple recherchant **la proximité immédiate de Paris tout en profitant de la vie de quartier de Saint-Ouen**.
### ? CONDITIONS LOCATIVES
**Loyer hors charges : 722 € / mois**
**Provision pour charges : 100 € / mois**
**Loyer charges comprises : 822 € / mois**
- Saint-Ouen-sur-Seine ? secteur Garibaldi
- 3 étage
- 2 pièces / 1 chambre
- Métro ligne 13 à quelques minutes à pied
- Métro 14 et RER C accessibles à la gare de Saint-Ouen
- Nombreux commerces et services à proximité
**Disponible à la location.**
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, **contactez SABIMMO**.
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