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Référence 271

Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 46.69 m2,
Saint denis 93200

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €980/mois charges comprises **

Loyer €980/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €140 TTC Dépôt de garantie: €1 660 93200 SAINT DENIS Surface habitable: 46.69m²

Nos honoraires

À louer, agréable appartement T2 meublé de 46,69 m² situé à Saint-Denis (93200), dans un quartier récent et dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.

Description du logement
Appartement T2 entièrement meublé
Surface : 46,69 m²
Séjour lumineux et confortable
Chambre séparée
Cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et rangements
Salle de bain avec WC
Balcon privatif
Mobilier complet, prêt à vivre
Les atouts
Résidence récente et sécurisée
Balcon agréable offrant un espace extérieur
Proximité des transports en commun
Commerces et commodités accessibles à pied
Idéal pour étudiant, jeune actif ou couple
Performance énergétique
DPE : Classe D

Loyer : 980,00 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 660,00 €
Disponibilité : Immédiate

** Loyer €980/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €140 TTC | Dépôt de garantie: €1 660 | 93200 SAINT DENIS | Surface habitable: 46.69m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93200
Ville
SAINT DENIS
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
830 EUR
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1019 EUR / mois
Loyer de base
830 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
980 EUR
Honoraires Locataire
700.35 EUR
Dépôt de Garantie
1660 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
46.69 m2

Extérieur

Année construction
2021
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte meublée
Meublé
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Surface de référence
2021

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Tour

La Tour est un quartier de 5 320 habitants de la ville de La Courneuve dont 84 % des habitants sont locataires.
La Tour est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

Densité de population20 366 hab/km²
Enfants et adolescents33 %
Age moyen33 ans
Nombre d'habitants5 260 habitants
Revenu mensuel par ménage1 510 euros / mois
Taux de propriétaires15 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture48 %
Résultats des lycées79 %
Ecoles et crèches17,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
Commerces5,2 tous les 100m
Médecins3760 hab/médecin

LAZIC ZELJKA

0148131417

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