Location appartement 43.5 m², La plaine st denis 93210Seine-Saint-Denis
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Appartement T2 LA PLAINE ST DENIS - 2 pièce(s) - 43.5 m2 1/11
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Appartement T2 LA PLAINE ST DENIS - 2 pièce(s) - 43.5 m2 11/11
Référence 763

Appartement T2 LA PLAINE ST DENIS - 2 pièce(s) - 43.5 m2,
La plaine st denis 93210

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer €910/mois charges comprises **
Loyer €910/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois Honoraires charge locataire: €653 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131 TTC Dépôt de garantie: €820 93210 LA PLAINE ST DENIS Surface habitable: 43.5m²
Nos honoraires
T2 à Louer - La Plaine St-Denis
Disponible Immédiatement

Surface : 43,50 m²

Emplacement : Immeuble récent livré en 2020 sécurisé avec digicode

Étage : 3e étage avec ascenseur

Description :

Entrée : 4,21 m²

Séjour/cuisine : 20,63 m²

Chambre : 11,63 m²

Salle de bain : 5,20 m²

Rangement : 1,83 m²

Balcon : 5,75 m²


A 5 min à (400 m) de la station de RER B La Plaine Stade France, vous pourrez vous rendre au coeur de Paris en 15 min ! Vous disposerez également des 5 lignes des bus juste à côté de la gare (239, 302, 353, 139, 173). Aussi, si vous avez un véhicule, sachez qu'une place de parking en sous-sol est également disponible !



Vous ne manquerez de rien car ce logement se trouve également proche de toutes les commodités !
** Loyer €910/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €653 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131 TTC | Dépôt de garantie: €820 | 93210 LA PLAINE ST DENIS | Surface habitable: 43.5m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260€ et 370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    917.85 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    820 EUR
  • Loyer de base
    820 EUR
  • Loyer Parking
    110
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    910 EUR
  • Honoraires Locataire
    652.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    43.5 m2
  • Surface séjour
    20.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    68.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Surface de référence
    43

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  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Sabimmo Saint-Ouen

La Plaine Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis est un quartier de 18 140 habitants de la ville de Saint-Denis dont 79 % des habitants sont locataires.
La Plaine Saint-Denis est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

  • Densité de population7 077 hab/km²
  • Enfants et adolescents34 %
  • Age moyen30 ans
  • Nombre d'habitants16 547 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture43 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins4140 hab/médecin
LAZIC ZELJKA
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Affichage des informations légales : SABIMMO Gestion | Raison sociale : SABIMMO GESTION | Adresse siège social : 11 AVENUE MICHELET - 93400 SAINT OUEN | Siret : 90305259500027 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR80903052595 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 93012021000000085 | Date de délivrance : 2021-12-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 AV GEORGES POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9.012021000000095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : 1-11935-14867-0 | Adresse caisse de garantie : 7 Chemin de la Dhuy | Montant de la garantie financière : 1 500 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain, 75 007 | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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